Un projet ambitieux porté par la Ville de Carcassonne et Alogea voit le jour au 80-82-84 rue du 4 septembre. Après plusieurs années de démarches et de travaux, une ancienne friche insalubre laisse place à deux maisons de ville modernes d’environ 86 m² sur 2 étages, offrant 3 chambres, un garage, une terrasse et un jardin sans vis à vis.

Un projet au service de la revitalisation urbaine du cœur de ville

Depuis 2015, la Ville s’est engagée dans une bataille contre l’habitat indigne et pour la requalification du centre-ville. Cette opération immobilière rue du 4 septembre a nécessité :

• 8 arrêtés d’insalubrité,
• Un droit de préemption,
• Une procédure d’abandon manifeste,
• Une reprise foncière par la Ville,
• Un partenariat avec Alogea porteur du projet et le cabinet d’architectes Gout en maître d’œuvre.

Grâce aux aides du programme Actions Cœur de Ville, du Fonds friche, à la pugnacité de la Ville et l’investissement important d’Alogea, ce projet devient une réalité, offrant des logements modernes, confortables et accessibles en loyer accession.

Une opportunité pour les futurs propriétaires

Les travaux touchent à leur fin, et ces deux logements sont désormais proposés à la vente en loyer accession avec des avantages attractifs :

• Éligibilité au prêt à taux zéro,
• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
• Frais de notaire réduit à 3% du prix de vente
• TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
• Garantie de rachat et de relogement réduite à 5,5% au lieu de 20%
• Possibilité d’intervention d’un prêt PSLA d’action logement pour les acquéreurs salariés du secteur privé

Pour plus d’informations et pour candidater, contactez Alogea dès maintenant !
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